Código de Zonificación Internacional 2015

La guía de referencia más actualizada para promover la uniformidad y coherencia en la zonificación ya está disponible. El CÓDIGO INTERNACIONAL DE ZONAS 2015 brinda una cobertura integral de las diversas disposiciones y requisitos, lo que lo convierte en una herramienta imprescindible para los planificadores urbanos, los funcionarios del código y los desarrolladores por igual.

Introducción

A nivel internacional, los funcionarios del código reconocen la necesidad de ordenanzas de zonificación consistentes y uniformes. El Código Internacional de Zonificación, en esta edición de 2015, está diseñado para satisfacer esta necesidad a través de reglamentos de código modelo que salvaguardan la salud y la seguridad públicas en todas las comunidades, grandes y pequeñas.

Este código de zonificación integral establece regulaciones mínimas para las ordenanzas de zonificación. Esta edición de 2015 es totalmente compatible con todos los Códigos Internacionales (I-Codes) publicados por el Consejo de Códigos Internacionales (ICC), incluido el Código Internacional de Construcción, el Código Internacional de Conservación de Energía, el Código Internacional de Construcción Existente, Código contra incendios, Código internacional de gas combustible, Código internacional de construcción ecológica, Código internacional de mecánica, Código de rendimiento ICC, Código internacional de plomería, Código internacional de eliminación de aguas residuales privadas, Código internacional de mantenimiento de propiedades, Código residencial internacional, Internacional Código de piscinas y spas y Código internacional de interfaz urbano-forestal.

El Código Internacional de Zonificación proporciona muchos beneficios, entre los cuales se encuentra el proceso de desarrollo del código modelo que ofrece un foro internacional para que los funcionarios del código y otras partes interesadas discutan los requisitos del código prescriptivo y de desempeño. Este foro proporciona un excelente escenario para debatir las revisiones propuestas. Este código modelo también fomenta la coherencia internacional en la aplicación de las disposiciones.

Desarrollo

La primera edición del Código de Zonificación Internacional (1998) fue la culminación de un esfuerzo iniciado en 1996 por un comité de desarrollo del código designado por ICC y compuesto por representantes de los tres miembros estatutarios del Consejo del Código Internacional en ese momento: Oficiales de Construcción y Código. Administrators International, Inc. (BOCA), Conferencia Internacional de Funcionarios de la Construcción (ICBO) y Congreso Internacional del Código de Construcción del Sur (SBCCI). La intención era redactar un conjunto integral de regulaciones de zonificación para jurisdicciones que necesitan una ordenanza de zonificación y desean que sea compatible con los códigos modelo adoptados por la jurisdicción. Esta edición de 2015 presenta el código tal como se publicó originalmente, con los cambios reflejados en la edición anterior de 2012. Cada tres años se promulga una nueva edición del código.

Este código se basa en principios destinados a establecer disposiciones consistentes con el alcance de un código de zonificación que proteja adecuadamente la salud, la seguridad y el bienestar públicos; disposiciones que no aumenten innecesariamente los costos de construcción; disposiciones que no restringen el uso de nuevos materiales, productos o métodos de construcción; y disposiciones que no dan trato preferencial a tipos o clases particulares de materiales, productos o métodos de construcción.

Adopción

El Consejo Internacional de Códigos mantiene los derechos de autor de todos sus códigos y estándares. Mantener los derechos de autor permite a la ICC financiar su misión mediante la venta de libros, tanto en formato impreso como electrónico. El Código Internacional de Zonificación está diseñado para su adopción y uso por jurisdicciones que reconocen los derechos de autor de la ICC sobre el código, y reconocen además el valor compartido sustancial de la asociación público-privada para el desarrollo del código entre las jurisdicciones y la ICC.

La CPI también reconoce la necesidad de que las jurisdicciones pongan las leyes a disposición del público. Todos los códigos y estándares de la ICC, junto con las leyes de muchas jurisdicciones, están disponibles de forma gratuita en un formato no descargable en el sitio web de la ICC. Las jurisdicciones deben comunicarse con la ICC en adopts@iccsafe.org para aprender cómo adoptar y distribuir leyes basadas en el Código de Zonificación Internacional de una manera que proporcione el acceso necesario, manteniendo al mismo tiempo los derechos de autor de la ICC. IV

Mantenimiento

El Código de Zonificación Internacional se mantiene actualizado mediante la revisión de los cambios propuestos presentados por los funcionarios encargados de hacer cumplir el código, representantes de la industria, profesionales del diseño y otras partes interesadas. Los cambios propuestos se consideran cuidadosamente a través de un proceso de desarrollo de código abierto en el que pueden participar todas las partes interesadas y afectadas.

El contenido de este trabajo está sujeto a cambios tanto a través de los Ciclos de Desarrollo del Código como del organismo gubernamental que promulga el código. Para obtener más información sobre el proceso de desarrollo del código, comuníquese con el Departamento de Desarrollo de Códigos y Estándares del Consejo Internacional del Código.

Si bien el procedimiento de desarrollo del Código Internacional de Zonificación garantiza el más alto grado de cuidado, la ICC, sus miembros y quienes participan en el desarrollo de este código no aceptan ninguna responsabilidad resultante del cumplimiento o incumplimiento de las disposiciones porque la ICC no tiene la poder o autoridad para vigilar o hacer cumplir el contenido de este código. Sólo el organismo gubernamental que convierte el código en ley tiene dicha autoridad.

Responsabilidades del Comité de Desarrollo de Código (Designaciones de letras delante de los números de sección o definiciones)

En cada ciclo de desarrollo del código, los cambios propuestos al código son considerados en las Audiencias de Acción del Comité por el Comité Internacional de Desarrollo del Código de Zonificación y Mantenimiento de Propiedades, cuya acción constituye una recomendación a los miembros votantes para la acción final sobre el cambio propuesto. Los cambios propuestos a una sección del código que tiene un número que comienza con una letra entre paréntesis son considerados por un comité de desarrollo de código diferente. Por ejemplo, los cambios propuestos a las definiciones que tienen [BG] delante (por ejemplo, [BG] UNIDAD DE VIVIENDA) son considerados por el IBC – Comité de Desarrollo del Código General en las audiencias de desarrollo del código.

El contenido de las secciones o definiciones de este código que comienzan con una designación de letra lo mantiene otro comité de desarrollo del código de acuerdo con lo siguiente:

[A] = Comité de Desarrollo del Código Administrativo; y

[BG] = IBC – Comité de Desarrollo del Código General.

Para el desarrollo de la edición 2018 de los I-Codes, habrá tres grupos de comités de desarrollo de códigos y se reunirán en años separados. Tenga en cuenta que se trata de agrupaciones provisionales.